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    国庆假期广州一手楼市成交量减近九成 均价回落

    17-10-12 作者:信息发布中心 来源:未知 点击:82

    记者10日从房地产市场研究机构房王数据中心获悉,国庆长假广州全市共网签一手住宅542套,同比下降87.2%。成交均价也回落到14111元(人民币,下同)/平方米,同比下降12.22%。

    其中外围城区(增城区、花都区、南沙区、从化区、番禺区)433套,简直占全市八成,同比锐减84.19%,而中心城区(荔湾区、天河区、白云区、海珠区、越秀区、黄埔区)录得109套,锐减超九成。其中,荔湾区、天河区成交量为12套,而白云区、海珠区、越秀区则是零成交。

    然而,数据显示,近五年来同期(2013年至2017年)广州一手住宅成交量分离为:816套、476套、582套、4236套和542套。

    房王数据中心剖析以为,比较5年来的数据,今年的542套并非最低。

    业内分析,本次的低位主要受市场供给收紧影响,对比去年同期,今年“十一”假期活泼度显著下降,开发商整体推货量同比下跌65%。此外,去年国庆假期热门城市相继发布楼市调控办法以稳定楼市,不少开发商为了避开调控危险,已集中在9月推出新盘“抢跑”。

    成交均价方面,今年国庆期间全市网签均价仅录得14111元/平方米,同比下跌12.22%。外围区仅增城区均价有跌,其余四区均有所上涨;而中心区均价录得20545元/平方米,对照去年国庆黄金周时的19102元/平方米,依然坚挺。(完)    
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